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  A094 Villa idipendente a Grignano Prato

  Trattasi di una villa libera su quattro lati, con giardino circostante. Costruita negli anni 60/70 riflette, attraverso elementi compositivi e uso dei materiali tipici degli anni 70, una sua dignità architettonica. Le gronde in legno con mensole, il rivestimento in pietra, le grandi finestrature e le grandi falde di copertura rappresentano un' edilizia che possiamo definire signorile ed emblematica di quegli anni. Si compone di due piani fuori terra oltre mansarda, soffitta, cantina e garage.
  Le potenzialità urbanistiche-edilizie in termini di suddivisione si possono sintetizzare:
  - divisione in n. 2 terratetto con giardini, (cambio di destinazione da accessori ad abitazione al piano terreno)
  - divisione in n. 4 appartamenti con ingressi indipendenti, (cambio di destinazione da accessori ad abitazione al piano terreno)
  - possibilità di acquisire garages nel nuovo fabbricato confinante. Richiesta euro 550.000,00.
  
  Sup. netta calpestabile mq. 367 oltre soffitta
  Cantina mq. 27
  Loggiato e balcone mq. 25
  Giardino mq. 370
  Accatastata in classe A2.

  Classe G IPE 395,76 kWhm2annui

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